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À ANNECY
À vendre Appartement 3 pièces 75.16 m2
347 500 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy

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  • Type de transaction À vendre
  • Appartement Appartement
  • Surface 75.16 m2
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Chambres 2 chambres
  • Caves 1 cave
Appartement à ANNECY

Ce T3 traversant et offrant de beaux volumes (75.16 m² Loi Carrez) se situe dans une maison en copropriété de 3 appartements.
Une entrée avec placard dessert un espace séjour salon au charme atypique ouvert sur une belle cuisine aménagée de la marque VERCAUTEREN. Dans le prolongement, un balcon de 11m² exposé Sud. Vue dégagée sur la Tournette et le Parmelan.
Deux chambres de 11 m² ainsi qu'un WC et une salle de bain avec fenêtres.
Une cave ainsi qu'un parking extérieur complètent ce logement.
Les charges de copropriété comprennent les frais de syndic, le chauffage, l'assurance, l'eau chaude et l'entretien de la copro...

Au sein de la copropriété vous partagerez une chaufferie ainsi qu'un potager et un espace extérieur.
Les commerces sont à proximité immédiate . Lignes de bus à 2 mn à pied : 9 - 2 -10.

DPE effectué en septembre 2023. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2730 et 3740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos agences Stéphane Plaza Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rumilly vous invitent à découvrir cet appartement en contactant votre agence au 04.50.45.24.45 ou votre conseillère Corinne THOMAS au 06.81.54.14.43 et par mail [email protected]
RSAC ANNECY : 511249542

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
347 500€
Appartement
aspects financiers
340€
907€
surfaces
Oui
75,16 m2
75,16 m2
38 m2
0 m2
interieur
Collectif
Aménagée/équipée
Bon
SUD
Radiateur
Fuel
2
3
1
1
copropriete
Oui
0€
3
3
Pas de procédure en cours
geolocalisation
2 min
5 min
74000
France
Oui
3
3
Non
A vendre
exterieur
Bon Etat
Bois double vitrage
Oui
Ancien
Moyen
autres
Non
Non
Non
Non
Oui
Non
1
1
1
Non
Non
Oui
Extérieur
Non
Non
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 730€ et 3 740€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

votre contact

Corinne THOMAS (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC ANNECY : 511249542
Appeler Envoyer un message
14 biens

l'agence

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Appeler Contactez-nous Honoraires Informations légales
80 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 13 %
  • 16 %
  • 16 %
  • 13 %
  • 13 %
  • 28 %

Situation des ménages

  • 28 %
  • 7 %
  • 14 %
  • 30 %
  • 16 %
  • 7 %

Revenus des ménages

Professions

  • 8 %
  • 0 %
  • 9 %
  • 2 %
  • 0 %
  • 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.