À MARCELLAZ ALBANAIS
À vendre Maison 7 pièces 184 m²

829 000 € ^*

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et élégante ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété située sur la commune de Marcellaz Albanais, vous offre cinq chambres dont une belle suite parentale et une autre complétement indépendante avec sa salle d'eau et son wc, pour un confort absolu.
Avec son vaste espace de vie lumineux, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Explorez cette demeure aux généreux volumes et au potentiel remarquable offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour la personnaliser à votre goût et créer votre espace de vie idéal.
Elle est équipée d'un spacieux cellier accessible directement depuis la cuisine reliant également un local technique attenant au garage.
Profitez d'un terrain de 1480 m², agrémenté d'une grande piscine, d'une terrasse et d'un poolhouse idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
Et pour couronner le tout, pas de vis-à-vis, vous garantissant intimité et sérénité au quotidien.
Située à 10 minutes de Rumilly, 25 minutes d'Annecy et à 15 minutes de la sortie 16 de l'autoroute A41N.
Le prix de vente de cette maison est de 829'000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly / Annecy / Annecy le Vieux. Contactez vos conseillères :
Lucie R (RSAC N° : 980 134 969 EI) au 06 70 88 32 26 ou
Lucie S (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 / 04 50 24 45 96
Elles vous présenteront ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Réf LRLS9401
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie entre 1110 € et 1580 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.