PLAN D'ARCHITECTE D'INTERIEUR OFFERT.
ANNECY - Quartier gendarmerie - Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte, style colonial français des années 30. Prestations originales de la belle époque, l'élégance de l'ancien et du parquet d'origine.
Un bien rare à la vente avec ses 10 pièces, 8 chambres, 222 m² de surface utile et un jardin clôturé et arboré de plus de 1000 m². Exposition Sud-Ouest.
Un sous-sol complet de 52 m², combles de 12 m² aménageables, deux garages indépendants, plusieurs places de parking complètent ce bien.
Les photos de synthèse proposées font partie du projet de réaménagement étudié au préalable par notre architecte d'intérieur en fonction de la vocation des espaces, des dimensions, des fonctionnalités, de la circulation, des équipements et des éléments techniques. Il est adaptable aux besoins et au budget de chaque acheteur potentiel.
Ce quartier est idéalement situé à proximité du centre-ville d'Annecy, des commerces, des écoles et collège et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 sur l'axe Chambéry / Aix-les-Bains / Annecy / Genève. Le quartier également est desservi par les lignes de bus SIBRA n°3 et n°4.
Cette maison à Annecy (74000) vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18 (EI - 904 488 640). Elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. EM-IS-9377
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 4210 € et 5740 € (prix indexés au 01/01/2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 1 648 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 1 600 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4 210€ et 5 740€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.