- À vendre
- Haute-Savoie (74)
- Appartement Rumilly
- 4 pièces
- Référence LSLR9104
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Ce charmant duplex situé à Rumilly vous offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse constitue le coeur de cet appartement offrant un espace convivial pour se réunir en famille ou entre amis. Vous trouverez une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative idéale pour les personnes recherchant une accessibilité facilitée et également un wc séparé.
A l'étage, deux autres chambres offrent des espaces privatifs et confortables, un wc et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
Avec son balcon accessible depuis la pièce de vie, vous pourrez profiter de moment de détente en plein air.
Doté d'un agencement réfléchi, ce duplex représente une opportunité unique de vivre dans un lieu où le charme et la praticité se rejoignent harmonieusement.
Situé à 4 minutes à pied de la gare, à 15 minutes en voiture des axes routiers pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry et à 5 minutes des commerces de Rumilly.
Le prix de vente de cet appartement est de 336 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez vos conseillères:
Lucie S (RSAC N°919 252 064 EI) au 06 18 58 64 83
Lucie R (RSAC N°980 134 969 EI) au 06 70 88 32 26 / 04 50 24 45 96
Elles vous présenteront ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier et financier.
Réf LSLR9104 https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 315 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 300 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 270€ et 1 760€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 21 %
- 17 %
- 21 %
- 18 %
- 13 %
- 8 %
Situation des ménages
- 16 %
- 21 %
- 1 %
- 23 %
- 29 %
- 11 %
Revenus des ménages
- 12 993 €/an
- 21 908 €/an
- 34 428 €/an
Professions
- 5 %
- 3 %
- 16 %
- 17 %
- 0 %
- 20 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
