Description
Localisation
Quartier

à ANNECY Choisy
A vendre Maison 6 pièces 196 m²
795 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 196m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à ANNECY Choisy

Venez découvrir cette superbe maison idéale pour les frontaliers, située sur les hauteurs de Choisy, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Les terrasses, la piscine et le jacuzzi vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Elle est composée de quatre chambres dont une magnifique suite parentale en rez de chaussée d'une surface de trente un mètre carré. Le salon séjour avec un accès direct à la piscine ou au jacuzzi d'une surface de soixante deux mètres carrés vous enchantera. En annexes, vous dispoez d'un ravissant chalet extérieur et d'un garage de soixante six mètres carrés. La propriété est entièrement close avec un portail automatisé et une alarme, et vous disposez également pour votre confort d'une climatisation réversible. La commune de Choisy est idéalement située sur l'axe Annecy-Genève, à 20 minutes d'Annecy et à 25 minutes de Genève. Cette maison de type 6 à Choisy (74330) vous est proposée à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Emmanuel COLLOMB au 06 73 29 42 04 - 04 50 24 45 96, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. REF ECMI3768 - www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle de masse

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    1324 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Mandallaz - Prairie - Vovray
%
Taux de propriétaire
39 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 21 %
  • 39 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 310 euros / mois
  • 51 %
  • 49 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1979
  • 7 %
  • 26 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 28 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : ANNECY 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : ANNECY 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72864680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.