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To Annecy
For sale Appartement 3 rooms 76 m2
495 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Annecy

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  • Type de transaction For sale
  • Appartement Appartement
  • Surface 76 m2
  • Nombre de pièces 3 rooms
  • Chambres 2 bedrooms
Appartement to Annecy

Annecy, carré saint françois, Appartement de 3 pièces en dernier étage avec vue sur Annecy, de 76 m² dans une résidence de standing de 2014, sécurisée et au calme. Très bien isolé au niveau thermique et phonique. Ce bien est composé d'une très belle pièce à vivre de 25 m² avec une cuisine équipée. Une chambre de près de 13 m² et une de 10 m², une grande salle d'eau de 7 m² entièrement carrelée, un WC. Un véritable havre de paix au coeur de la ville.
Un garage de 18 m² avec éclairage et prise électrique (idéal voiture électrique) complète ce bien. Vous disposez de la Fibre. Tout proche de la vieille ville et à proximité des commodités ; transports, marché, commerces, écoles, gare et accès rapide à l'A41 vers Genève et Chambéry/Lyon.
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Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 590 € et 860 € (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 495 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 475 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
20 000€
495 000€
Appartement
financial
100€
No
800€
surfaces
No
76 m2
62 m2
0 m2
0 m2
0 m2
indoor
Collectif
Excellent
Gaz
2
0
3
condominium
Yes
0€
.
.
Pas de procédure en cours
geolocalisation
74000
France
Yes
7
7
No
A vendre
Annecy
outdoor
Bon Etat
No
Ancien
Grand standing
others
No
Yes
0
1
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Michel IELO
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12 properties

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3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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81 ad

District statistics

Average age

  • 13 %
  • 16 %
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  • 13 %
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  • 28 %

Household situations

  • 28 %
  • 7 %
  • 14 %
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Household incomes

Professions

  • 8 %
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.